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Loja Comercial para Locação, Curitiba / PR

bairro Santo Inácio, 1 banheiro, área total 400 m², área construída 400 m²

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R$ 20.668

Condomínio

R$ 3.354,27

IPTU

836,22

1 Banheiro

Endereço: Rua Padre Ladislau Kula, 422

Bairro: Santo Inácio

Área Total: 400 m²

Área Construída: 400 m²

Descrição do Imóvel

Os 400 metros quadrados de vão livre chamam a atenção logo de cara, mas é a funcionalidade da copa e a disposição do banheiro que mostram que este ponto foi pensado para quem opera grandes volumes diariamente no Santo Inácio. O espaço não tem recortes desnecessários, o que facilita a montagem de um layout otimizado e evita gastos extras com adaptações estruturais complexas. Estar cercado por escolas e supermercados garante um fluxo constante de pessoas que já possuem o hábito de consumo na região, validando a escolha do ponto comercial antes mesmo da abertura das portas.

O investimento aqui se justifica pela solidez da localização em Curitiba e pelo aproveitamento total da área construída, sem perda de metragem útil. É o tipo de imóvel para quem já analisou outras opções e percebeu que o custo de manutenção e condomínio está alinhado com a visibilidade que o bairro entrega. A planta permite uma operação fluida, seja para estoque, showroom ou atendimento direto, garantindo que o patrimônio trabalhe a favor do negócio desde o primeiro dia. Se você busca confirmar a viabilidade da sua operação neste endereço, envie uma mensagem para agendar uma visita e conferir as medidas no local.

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